Mehr Geld zu verdienen bedeutet nicht, dass Sie rund um die Uhr arbeiten müssen. Passive Einkommensmöglichkeiten diversifizieren Ihr Einkommen ohne Überstunden.
Wussten Sie, dass es Geschäftsvorhaben gibt, die dauerhaft nur sehr wenig Zeit in Anspruch nehmen, aber dennoch beträchtliche Einnahmen bringen können? Dies wird als „passive income“ bezeichnet und ist für mich der Baustein der finanziellen Unabhängigkeit.
Ich finde es toll, dass es so viele Möglichkeiten gibt, mein Einkommen zu erhöhen, ohne dass ich mehr Stress habe oder mehr Arbeit habe. Aber was für mich funktioniert, ist vielleicht nicht das richtige Rezept für Sie. Ich schlage vor, Sie stöbern in der Liste und wählen die Möglichkeiten aus, zusätzliches Geld zu verdienen , die sich für Sie nicht wie „Arbeit“ anfühlen. Dies kann der Baustein sein, der Ihnen hilft, Ihre finanziellen Ziele zu erreichen.
Bedenken Sie, dass einige dieser Möglichkeiten keine Vorabinvestition erfordern, andere schon, aber dann arbeitet Ihr Geld für Sie. Ich schlage vor, nur diejenigen auszuwählen, mit denen Sie sich wohl fühlen, und sicherzustellen, dass Sie die damit verbundenen Risiken kennen.
Was ist passive income?
passive income ist Geld, das Sie mit einer Tätigkeit verdienen, die wenig Aufwand erfordert und die Sie nicht als Arbeit betrachten würden. Das IRS definiert passive income als Geld, das Sie ohne materielle Beteiligung verdienen, z. B. durch eine Vollzeitbeschäftigung.
Mir fällt jedoch auf, dass viele Leute annehmen, passive income bedeute, überhaupt keine Arbeit zu leisten. Ich wünschte zwar, das wäre der Fall, aber viele Möglichkeiten, zusätzliches Einkommen zu verdienen, erfordern irgendeine Art von Arbeit, wenn auch nur anfangs. Es ist einfach nicht das gleiche Maß an Arbeit, das Sie Ihrem Arbeitgeber geben würden.
Es gibt jedoch einige Aktivitäten, mit denen Sie Geld verdienen können, indem Sie buchstäblich im Schlaf Geld verdienen. Ich werde Möglichkeiten auf beiden Seiten des Spektrums behandeln, um Ihnen zu helfen, Ihre Bemühungen zu diversifizieren und Ihr Einkommen zu maximieren.
So erzielen Sie passive income ohne Startkapital
Ich möchte so viele Möglichkeiten wie möglich einschließen, um ohne Anfangsinvestition Geld zu verdienen. Obwohl es für mich nichts Neues ist, im Voraus Geld zu investieren, um mehr Geld zu verdienen, sind diese Möglichkeiten gute Lückenfüller, insbesondere da einige wenig bis gar keine Anstrengung erfordern.
Mieten Sie Werbefläche auf Ihrem Auto
Wenn Sie häufig fahren, zahlen Ihnen Unternehmen möglicherweise Geld dafür, dass Sie ihre Werbung auf Ihrem Auto anbringen. Jedes Unternehmen hat andere Anforderungen, da es seine eigene Zielgruppe hat.
Die beiden beliebtesten Unternehmen, die Ihnen das Folieren Ihres Autos kostenpflichtig anbieten, sind:
- Carvertise
- Wrapify
Beide Dienste bringen Sie mit Unternehmen zusammen, die jemanden mit Ihren Fahrgewohnheiten suchen.
Carvertise sagt, dass Sie pro Kampagne 450 bis 1.500 US-Dollar verdienen können. Bedenken Sie jedoch, dass jede Kampagne eine unterschiedliche Laufzeit hat. Ich schlage vor, den Mindestbetrag zu berechnen, den Sie täglich verdienen möchten, und nur Kampagnen anzunehmen, die Ihnen helfen, dieses Ziel zu erreichen.
Was mir an diesem Job am besten gefällt, ist, dass Sie kontrollieren, welche Werbung Sie auf Ihrem Auto zulassen. Sie kennen alle Kampagnendetails, bevor Sie die Kampagne annehmen, sodass Sie entscheiden können, ob Sie damit einverstanden sind, auf Ihrem Auto zu werben, und ob Sie die Fahranforderungen erfüllen, um das Geld zu verdienen.
Vermieten Sie Ihr ungenutztes Auto
Wenn Sie nicht so häufig fahren und Ihr Auto häufig ungenutzt herumsteht, sollten Sie es an Leute in Ihrer Gegend vermieten, die ein Auto brauchen. Viele Apps ermöglichen es Ihnen, Ihr Fahrzeug einem großen Publikum potenzieller Mieter anzubieten und gleichzeitig den administrativen Teil der Transaktion abzuwickeln.
Zu den beliebtesten Apps zählen:
- HyreCar
- Turo
- ReiseAuto
Wenn Sie diese Option wählen, stellen Sie sicher, dass Sie sich über die Bedingungen im Klaren sind, die Sie für die Anmietung akzeptieren. Dazu gehört, wann das Auto verfügbar ist, was Sie im Auto erlauben und was nicht, wie z. B. Rauchen oder Haustiere, und alle anderen Details, die Sie abdecken möchten.
Am Gewinnspiel teilnehmen
Sie denken vielleicht nicht, dass Gewinnspiele passive income bedeuten, aber die Teilnahme dauert in der Regel nur ein oder zwei Minuten. Egal, ob Sie in einem Wartezimmer sitzen oder einfach nur Zeit totschlagen, Sie können auf Ihrem Telefon oder Computer an kostenlosen Gewinnspielen teilnehmen.
- PreisGrab
Es gibt keine Garantie, dass Sie bei Gewinnspielen Geld gewinnen, aber es kann eine unterhaltsame Möglichkeit sein, ein kleines passive income zu erzielen. Ich schlage vor, dass Sie das Kleingedruckte eines jeden Wettbewerbs lesen, um sicherzustellen, dass Sie mit den Datenschutzeinstellungen und der Verwendung Ihrer Daten einverstanden sind, da einige Websites diese an Dritte verkaufen.
Mieten Sie Ihr zusätzliches Zimmer
Wenn Sie ein Haus mit zusätzlichem Platz oder ein Ferienhaus besitzen oder häufig reisen, können Sie Ihren ungenutzten Platz in passive income umwandeln.
Zu den beliebtesten Apps zum Auflisten von Häusern zur Vermietung gehören:
- Airbnb
- Vrbo
Wenn Sie nur ein Zimmer zu vermieten haben, ist Airbnb Ihre einzige Option, da Vrbo keine Raumteilung zulässt. Wenn Sie jedoch ein ganzes Haus zu vermieten haben, ist beides eine großartige Option für kurzfristige Aufenthalte. Dieser Job ist in erster Linie passiv. Es liegt jedoch in Ihrer Verantwortung, das Anwesen zu pflegen, zu reinigen (oder für einen Service zu bezahlen) und sich um alle notwendigen Reparaturen oder auftretenden Probleme zu kümmern. Ich schlage vor, die durchschnittlichen Kosten für die Instandhaltung des Anwesens in die Kosten für den Betrieb Ihres Unternehmens einzurechnen, damit Sie eine bessere Vorstellung davon haben, wie viel Sie verdienen können.
Um Ihnen eine Vorstellung davon zu geben, welche Art von Einkommen Sie erwarten können: Ein durchschnittliches Haus, das auf Airbnb in Dallas, Texas, angeboten wird, bringt Gastgebern 175 USD pro Nacht oder 1.225 USD wöchentlich ein. Beide Apps ermöglichen es Ihnen, Ihre eigenen Preise festzulegen, bieten aber Vorschläge, um die Wahrscheinlichkeit zu erhöhen, Mieter zu finden.
Verkaufen Sie Ihre Unterrichtspläne online
Lehrer arbeiten hart innerhalb und außerhalb des Klassenzimmers, aber Sie können einen Teil dieser Arbeit in passive income umwandeln. Wenn Sie gut darin sind, Unterrichtspläne, Arbeitsblätter oder andere Hilfsmittel zu erstellen, die Lehrer in ihren Klassenzimmern verwenden können, können Sie die Inhalte einmal erstellen und dann an andere Lehrer verkaufen.
Zu den beliebtesten Orten für den Verkauf Ihrer Unterrichtsmaterialien zählen:
- Lehrer bezahlen Lehrer
- Etsy
Bedenken Sie, dass beide Websites eine Gebühr für den Verkauf Ihrer Inhalte auf ihrer Website erheben. Betrachten Sie es als Verwaltungsgebühr für den Zugriff auf das große Publikum der beiden Unternehmen. Sowohl TPT als auch Etsy bieten Ihnen Ihre eigene „Storefront“, die Sie anpassen und nutzen können, um Kunden anzuziehen und zusätzliches Geld zu verdienen, während Sie etwas tun, das Sie bereits lieben.
Einen Online-Kurs erstellen
Wenn Sie kein Lehrer sind, aber über Fachwissen verfügen, das Sie mit der Öffentlichkeit teilen möchten, können Sie einen Online-Kurs erstellen. Sie helfen Menschen auf der ganzen Welt, neue Fähigkeiten zu erwerben, und verdienen jedes Mal ein passive income, wenn jemand Ihren Kurs kauft.
Die folgenden Websites bieten großartige Möglichkeiten zum Erstellen und Verkaufen Ihres Kurses:
- Fähigkeiten teilen
- Udemy
- Lehrbar
Zusätzlich zur Erstellung eigener Kurse können Sie auf einigen Websites, wie beispielsweise Teachable, PDFs, Audioclips und digitale Downloads verkaufen, um Ihr passive income zu steigern. Der Schlüssel liegt darin, eine unterversorgte Nische innerhalb Ihres gewählten Themenbereichs zu finden, um die Konkurrenz zu minimieren und mehr Geld zu verdienen.
Schreiben Sie ein Buch und verkaufen Sie es online
Früher war das Veröffentlichen eines Buches ein kostspieliges Unterfangen, aber beim Online-Self-Publishing müssen Sie nur Ihr einzigartiges Wissen zu einem Thema besitzen, um Autor zu werden. Ein Buch zu schreiben ist keine passive Tätigkeit, aber wenn Sie im Voraus die nötige Arbeit investieren, können Sie ohne großen laufenden Aufwand weiterhin Exemplare verkaufen.
Es gibt einige Online-Tools, die hilfreich sein können:
- Kindle Direct Publishing
- Lulu
- Klappentext
Bevor Sie ein Buch schreiben oder auch nur mit der Gliederung beginnen, empfehle ich Ihnen, in Ihrer gewünschten Nische etwas Recherche zu betreiben. Suchen Sie nach Bereichen, die andere Autoren möglicherweise übersehen haben und in denen eine angemessene Nachfrage besteht. Indem Sie sich an dieses kleinere Publikum richten, haben Sie weniger Konkurrenz, sind sichtbarer und erzielen möglicherweise mehr Umsatz.
Erstellen Sie ein Design und verkaufen Sie es online
Wenn Schreiben nicht Ihr Ding ist, Sie aber ein Händchen für bildende Kunst haben, gibt es andere digitale Produkte, die Sie erstellen und online verkaufen können. Einige Optionen, von denen ich weiß, dass sie sich gut verkaufen, sind lustige T-Shirts, Hüte, kreative Tassen, Kunstdrucke und Grußkarten.
Zu den großartigen Tools, die Ihnen beim Erstellen und Verkaufen Ihrer Designs helfen, gehören:
- Redbubble
- CafePress
- Zazzle
- Gesellschaft6
- Etsy
Vergleichen Sie Ihre Optionen, bevor Sie sich für eine Website zum Erstellen und Verkaufen Ihrer Designs entscheiden. Jeder Dienst bietet unterschiedliche Preisoptionen, z. B. eine Gebühr pro verkauftem Artikel oder eine monatliche Mitgliedsgebühr. Vergleichen Sie die Kosten mit dem, was Sie verkaufen müssen, um sicherzustellen, dass sie sinnvoll sind.
Ich empfehle Ihnen außerdem, alle Websites zu durchsuchen, auf denen Sie Ihre Designs verkaufen möchten, um die Konkurrenz einzuschätzen und sicherzustellen, dass Platz für Ihre Designs vorhanden ist, ohne dass die Konkurrenz zu groß ist.
YouTube-Videos erstellen
Das Erstellen von YouTube-Videos erfordert definitiv etwas Vorarbeit, aber sobald Sie ein großes Publikum aufgebaut haben, können Sie dem YouTube-Partnerprogramm beitreten und über Google AdSense Geld verdienen. Um für das Programm berücksichtigt zu werden, müssen Sie 1.000 Abonnenten und mindestens 4.000 Wiedergabestunden im letzten Jahr oder 10 Millionen gültige öffentliche Shorts-Aufrufe in den letzten 90 Tagen haben.
Sie können dies in Teilzeit tun und sogar auf Vollzeit umsteigen, sobald Sie genügend Umsatz erzielen.
Bitte beachten Sie, dass diese Methode Zeit und Geduld erfordert. Sie werden nicht über Nacht 1.000 Abonnenten haben, vielleicht nicht einmal in ein paar Monaten. Der Schlüssel liegt darin, das richtige Publikum zu finden und seine Aufmerksamkeit mit den richtigen Schlüsselwörtern zu erregen, um die gewünschten Aufrufe zu erzielen.
Fotografie verkaufen
Ich liebe diese Methode, passive income zu erzielen, weil Sie damit Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und gleichzeitig Geld verdienen können. Wenn Sie bereits qualitativ hochwertige Bilder auf Ihrem Smartphone haben, können Sie Stockfotos verkaufen, indem Sie sie auf eine dieser Stockfoto-Websites hochladen und für jeden Download bezahlt werden.
- Shutterstock
- Getty Images / iStock
Wenn das Fotografieren bereits Ihr Hobby ist, ist dies ein relativ risikoarmes Unterfangen, mit dem Sie etwas zusätzliches Geld verdienen können.
Erstellen einer App
Das Erstellen einer App erfordert einen erheblichen Zeitaufwand, genauso wie das Aufbauen eines Publikums für Ihren YouTube-Kanal. Aber wenn Sie IT lieben und eine Idee für eine App haben, die noch niemand entwickelt hat, haben Sie möglicherweise eine nette Zielgruppe.
Es gibt sogar App-Builder, die keinen Code erfordern, sondern nur eine tolle Idee für eine App. Wenn Sie nach einer No-Code-App-Builder-Software suchen, sollten Sie Folgendes berücksichtigen:
- Softr
- Blase
Bedenken Sie, dass wie bei den meisten von mir aufgeführten Möglichkeiten zum Erzielen eines passiven Einkommens Suchmaschinenmarketing, die Verwendung geeigneter Schlüsselwörter und das Finden von Möglichkeiten zur Vermarktung Ihrer App der Schlüssel zum Geldverdienen ist.
Affiliate-Marketing auf einem bestehenden Blog
Wenn Sie bereits ein Blog besitzen und betreiben, sollten Sie Ihren Blogbeiträgen Affiliate-Marketing-Links hinzufügen. Sie können jedes Mal eine kleine Provision verdienen, wenn jemand auf Ihren Link klickt und etwas kauft.
Zwar ist bei dieser Methode das Erstellen von Blogbeiträgen aufwändig, doch verdienen Sie über die Affiliate-Links weiterhin Geld, solange Ihr Blogbeitrag existiert.
Zu den großartigen Affiliate-Marketing-Programmen, die Sie in Betracht ziehen sollten, gehören:
- Kollektive Stimme
- Amazon Partnerprogramm
Achten Sie bei der Auswahl der zu verwendenden Affiliate-Links darauf, dass sie zu Ihrer Zielgruppe passen und dass es sich um Produkte handelt, hinter denen Sie stehen. Bauen Sie in Ihren Blogbeiträgen keine Affiliate-Links ein, nur um Geld zu verdienen. Ihre Zielgruppe wird erkennen, wann Sie sich für ein Produkt begeistern und wann Sie einen Link nur einfügen, weil Sie damit vielleicht ein paar Dollar verdienen können.
Werden Sie eine Empfehlungsquelle
Auch wenn Sie nicht 100 % passiv sind, können Sie sich mit lokalen Unternehmen vernetzen, um zu sehen, ob Sie für die Vermittlung neuer Kunden bezahlt werden können. Unternehmen zahlen oft für Empfehlungen, weil sie so weniger Arbeit und Geld für Marketing aufwenden müssen. Dies funktioniert besonders gut, wenn Sie viele Follower in den sozialen Medien haben oder Teil großer Gruppen sind.
Viele Apps zahlen auch für Empfehlungen, beispielsweise:
- Rakuten
- Swagbucks
- DoorDash
Ich empfehle, sich bei jedem Beitritt zu einer neuen App nach deren Empfehlungsprogramm zu erkundigen. Viele Apps zahlen einen einmaligen Bonus oder einen Prozentsatz der Lebenszeiteinnahmen Ihrer Empfehlung, daher lohnt es sich, ein paar Sekunden zu investieren, um sie zu empfehlen.
Eröffnen Sie eine Kreditkarte mit einem lukrativen Anmeldebonus
Eine der einfachsten Möglichkeiten, zusätzliches Geld zu verdienen, ist die Eröffnung einer Prämienkreditkarte mit einem beeindruckenden Anmeldebonus. Sie können mehrere hundert Dollar oder mehr verdienen, wenn Sie die Bonusanforderungen erfüllen, falls Sie genehmigt werden. Normalerweise bedeutet dies, dass Sie innerhalb der vorgegebenen Zeit einen bestimmten Geldbetrag ausgeben müssen. Wenn Sie damit jedoch Dinge kaufen, die Sie normalerweise kaufen würden, ist es, als ob Sie kostenloses Geld bekommen würden.
Zu den beliebtesten Bonus-Kreditkarten gehören:
- Capital One Venture X Rewards-Kreditkarte
- Chase Sapphire Preferred®Karte
- Citi Strata Premier ℠ Karte
Bevor ich eine neue Kreditkarte mit Anmeldebonus beantrage, lese ich immer das Kleingedruckte, um sicherzustellen, dass ich die Ausgabenanforderungen erfüllen kann und dass die Jahresgebühr im Hinblick auf die potenziellen Prämien, die ich erhalten könnte, angemessen ist.
Verdienen Sie Cashback mit Kreditkarten
Wenn Sie für Ihre Einkäufe immer noch Bargeld oder eine Debitkarte verwenden, entgeht Ihnen möglicherweise eine Menge kostenloses Geld. Wenn Sie sowieso Geld für die Dinge ausgeben, die Sie kaufen, warum verwenden Sie dann nicht eine der besten Cashback-Kreditkarten , die bei jedem Einkauf einfache Cashback-Prämien bietet?
Zu den beliebtesten Cashback-Kreditkarten gehören:
- Wells Fargo Active Cash®Karte
- Capital One Quicksilver Cash Rewards-Kreditkarte
- Bank of America ® Individuell gestaltete Cash Rewards-Kreditkarte
Cashback auf Kreditkartenkäufe zu erhalten, ist eine meiner bevorzugten Möglichkeiten, passive income zu erzielen. Um das Beste daraus zu machen, habe ich Kreditkarten, die mich für meine häufigsten Einkäufe belohnen, darunter Lebensmitteleinkäufe, Haushaltswaren, Essen gehen und Reisen.
Aber auch wenn Sie keine Kreditkarten verwenden, gibt es Möglichkeiten, bei alltäglichen Einkäufen Cashback zu erhalten, ohne eine Kreditkarte zu verwenden. Sehen Sie sich unten eine unserer beliebtesten Optionen an.
Beim Shoppen Geld verdienen
Egal, ob Sie ein Einkaufsfanatiker sind oder nur ein paar Mäuler zu stopfen haben, Sie können Cashback oder Geschenkkarten verdienen, indem Sie in Lebensmittelgeschäften und anderen Einzelhändlern mit einer Cashback-App einkaufen. Glücklicherweise erfordert diese Methode wenig Aufwand, aber Sie können damit Ihre Rechnungen nicht bezahlen. Mit den folgenden Apps verdienen Sie bei jedem Einkauf ein paar Cent oder Dollar:
- Einkaufen bei Capital One
- Swagbucks
- Belohnungen holen
- Ibotta
Bevor Sie sich entscheiden, welche Cashback-Apps Sie verwenden, sollten Sie feststellen, welche für Ihre häufigsten Einkäufe am besten bezahlt. Sie müssen bei einer App bleiben, um zu vermeiden, dass Prämien für die Verwendung mehrerer Apps gestrichen werden.
Wenn Sie beispielsweise Capital One Shopping Rewards für einen Einkauf verwenden, das Programm aber vor dem Abschluss des Einkaufs beenden und in der Zwischenzeit Swagbucks auf Ihrem Computer aktiviert wird, verlieren Sie möglicherweise die potenzielle Prämie mit Capital One Shopping für diesen Einkauf, da das Programm nachverfolgt, welche Apps Sie verwenden, um doppelte Prämien zu vermeiden.
Verdienen Sie Bargeld oder Geschenkkarten fürs Essengehen
Wenn Sie so sind wie ich, essen Sie gerne auswärts. Es ist zwar schön, neue Gerichte auszuprobieren und verschiedene Atmosphären zu erleben, aber das kann teuer werden. Glücklicherweise können Sie mit diesen Apps aus dem Auswärtsessen ein passive income erzielen:
- Sitzend
- Außendienstmitarbeiter
Mit der Seated-App können Sie für jede Mahlzeit, die Sie in einem der teilnehmenden Restaurants einnehmen, bis zu 30 % an Prämien zurückerhalten. Das ist mit Geschenkkarten viel mehr, als Sie mit einer Kreditkarte verdienen würden, selbst mit einer, die zusätzliche Punkte für Essensbesuche bietet. Die App ist derzeit in sechs Großstädten verfügbar.
Ich persönlich würde mich nicht auf das Geld verlassen, das ich beim Essengehen verdiene, sondern es wie „Spaßgeld“ behandeln. Egal, ob Sie Cashback oder Punkte verdienen, Sie können das Geld in Geschenkgutscheine umwandeln, es für etwas ausgeben, wofür Sie normalerweise kein Geld ausgeben würden, und sich für die Arbeit belohnen.
Beginnen Sie klein, indem Sie 5 $ investieren
Viele Menschen scheuen das Investieren, weil es einschüchternd klingt oder weil man das Geld für einen traditionellen Broker viel braucht. Glücklicherweise ist es heute mit Mikro-Investing-Apps ganz einfach, schon mit nur 5 $ zu investieren.
Stash ist ein gutes Beispiel für einen einfachen Einstieg. 2 Für nur 5 $ können Sie Ihre erste Investition in zwei Minuten tätigen und lernen, wie Sie im Laufe der Zeit zu einem selbstbewussten Investor werden. 3 Außerdem haben Sie Zugriff auf über 40 verschiedene Anlageoptionen, sodass Sie in das investieren können, was Ihnen am wichtigsten ist.
Ideen für passive income, wenn Sie Geld haben
Einige Möglichkeiten für passive income erfordern eine kleine Anfangsinvestition oder Geldausgaben. Auch wenn es sich wie Betrug anfühlen mag, sind die folgenden Möglichkeiten, durch Geldausgeben Geld zu verdienen, legitim.
Ich rate Ihnen jedoch dringend, selbst Nachforschungen anzustellen und sicherzustellen, dass alle Möglichkeiten, für die Sie bezahlen, seriös sind und dass vorherige Mitglieder Zahlungen erhalten haben, damit Sie nichts riskieren.
Musiklizenzen kaufen
Wenn Sie ein Musikfan sind, der gerne neue Künstler entdeckt, könnte dies das richtige Unterfangen für Sie sein. Mit Royalty Exchange können Sie einen Teil der Tantiemen eines Künstlers per Auktion erwerben. Sie erhalten dann eine Rendite auf Ihre Investition, wenn die Organisationen, die Tantiemen zahlen, wie Radiosender und Streaming-Dienste, das Musikstück verwenden. Sie können den Verlauf der Einnahmen des Songs einsehen, um zu bestimmen, wie viel Sie im Laufe der Zeit verdienen könnten. Und der Kauf von Tantiemen ist nicht an die Börse gebunden, sodass das Risiko geringer ist, dass sich die Preise ändern.
Kaufen Sie den Blog einer anderen Person
Das Erstellen eines eigenen Blogs kann Zeit und Geduld erfordern. Wenn Sie jedoch über das nötige Geld verfügen, sollten Sie den Kauf eines Blogs in Betracht ziehen, von dem Sie glauben, dass es Potenzial hat oder das bereits eine Follower-Basis hat.
Um diese Gelegenheit optimal zu nutzen, empfehle ich Ihnen, nach einem lukrativen Angebot in einer Nische zu suchen, die Sie wirklich interessiert. Sobald Sie es besitzen, können Sie es mithilfe von Affiliate-Marketing, Anzeigen oder verwandten Produkten monetarisieren.
Investieren Sie in Indexfonds oder ETFs
Ein Indexfonds ist eine Sammlung von Aktien, die einen Marktindex wie den S&P 500 nachbilden oder nachbilden sollen, während ein börsengehandelter Fonds (ETF) wie ein Korb aus Aktien, Anleihen und anderen Vermögenswerten ist. Es gibt auch Investmentfonds und dividendenzahlende Aktien, die in Betracht gezogen werden sollten. Der Schlüssel liegt darin, Ihr Portfolio zu diversifizieren, sodass Sie das Risiko bestimmter Vermögenswerte durch weniger riskante ausgleichen.
Wenn Sie beim Investieren eine wirklich passive Einkommensmöglichkeit suchen, konzentrieren Sie sich auf Indexfonds und ETFs , denn bei diesen müssen Sie sich nicht selbst um die Anlagen kümmern. Stattdessen können Sie sich zurücklehnen und beobachten, was passiert.
Bevor Sie sich für diese Option entscheiden, empfehle ich Ihnen, mit einem Finanzberater zu sprechen , um zu erfahren, wie Sie beginnen und welche Faktoren Sie berücksichtigen sollten, wie z. B. Kapitalertragssteuern und Verlustausgleich.
Kaufen Sie Anteile an einem kleinen Unternehmen
Wenn Sie Anteile an einem kleinen Unternehmen erwerben, stellen Sie Kapital zur Verfügung und erhalten dafür einen Anteil am Gewinn oder Verlust. Das kann mit einem hohen Risiko verbunden sein. Stellen Sie daher sicher, dass Sie so viel Vertrauen wie möglich in die Zukunft des Unternehmens haben, bevor Sie sich für eine Investition entscheiden.
Investieren Sie in Mietimmobilien
Investitionen in Immobilien zählen zu meinen bevorzugten Möglichkeiten, passive income zu erzielen, und hierfür gibt es mehrere Möglichkeiten.
- Beauftragen Sie einen Hausverwalter: Wenn Sie über ausreichend Kapital verfügen, können Sie Immobilien kaufen und einen Hausverwalter beauftragen, der diese für Sie verwaltet.
- Duplex-Hack: Sie können eine Immobilie mit mehreren Wohneinheiten kaufen, z. B. ein Duplex, in einer Einheit wohnen und die andere vermieten. Hypothekenbanken betrachten dies als selbstgenutzte Immobilie, sodass Sie bessere Finanzierungsbedingungen erhalten.
- In REITs investieren: Immobilieninvestmentfonds sind Unternehmen, die Immobilien kaufen und Anteile ihres Unternehmens an Anleger verkaufen und ihnen einen Teil des Erlöses auszahlen.
Jeder Investor hat unterschiedliche Strategien für Immobilieninvestitionen. Entscheidend ist, herauszufinden, was für Ihr Kapital, Ihre Risikobereitschaft und Ihre endgültigen finanziellen Ziele am besten funktioniert.
Wenn Sie beispielsweise nicht viel Geld gespart haben, aber die Voraussetzungen für eine Finanzierung zum Kauf eines Doppelhauses erfüllen, können Sie ohne großen Aufwand oder Kapital sofort zum Immobilieninvestor werden.
Werden Sie ein Immobilien-Crowdfunding-Investor
Wenn Sie nicht genug Geld haben, um ein ganzes Gebäude zu kaufen, können Sie dennoch mit einer kleinen Anfangsinvestition in Immobilien investieren. Zu den Crowdfunding-Plattformen für Immobilien gehören:
- CrowdStreet
- ImmobilienMogul
- Spenden sammeln
- Ark7
Bestimmen Sie wie bei jeder Art von Immobilieninvestition, wie viel Geld Sie investieren möchten und welches Risiko Sie eingehen können. Überlegen Sie sich als Nächstes, in welche Art von Immobilien Sie investieren möchten, z. B. Gewerbe- oder Wohnimmobilien.
Achten Sie auch genau auf den erforderlichen Anlagezeitraum. Bei manchen Apps müssen Sie Ihr Geld mehrere Jahre oder länger angelegt lassen. Wenn Sie also kurzfristige Ziele für Ihr Geld haben, sollten Sie wissen, wann Sie darauf zugreifen können.
Automaten kaufen
Ein Automatengeschäft hat relativ geringe Gründungskosten. Jeder Automat kostet nur 150 bis 400 US-Dollar plus Inventar. Sie können ein bestehendes Unternehmen oder eine Franchise-Gelegenheit wie Kytch’s Frobots kaufen , die sehr wenig Wartung erfordern. Ein gewisses Management wird erforderlich sein, um die Automaten zu bestücken und zu warten, daher sollten Sie auch in Erwägung ziehen, jemanden einzustellen, der Ihnen hilft.
Parkplätze kaufen
Wenn Sie in einer Stadt mit hohem Verkehrsaufkommen leben – wie Chicago, New York oder Washington DC – kann die Vermietung eines Parkplatzes äußerst lukrativ sein und hat geringere Anschaffungskosten als der Kauf einer Immobilie. Das erkannte der 28-jährige Moustafa Mohamed aus Chicago, Illinois, als er begann, sich nach einem Immobilienkauf umzusehen.
Sein Grundstück bringt ihm 250 bis 300 Dollar Zusatzeinkommen pro Monat ein und er möchte weitere Grundstücke kaufen. „Ich werde 4,5 Jahre brauchen, um die 15.000 Dollar wiederzuverdienen, die ich dafür ausgegeben habe“, sagte er und fügte hinzu, dass der dafür erforderliche Aufwand minimal gewesen sei. „Ich habe vielleicht ein paar Stunden pro Woche investiert, um alles zu recherchieren und den Papierkram für die Eigentumsurkunde zu erledigen.“ Sein Ziel ist es, vier bis fünf Grundstücke zu besitzen, die er vermieten kann, und dann hofft er, mit dem Kauf von Eigentumswohnungen beginnen zu können.
Kaufen Sie eine Lagereinrichtung
Wie der Besitz eines Parkplatzes erfordert auch der Besitz einer Lagereinrichtung sehr wenig Arbeit. Zwar müssen Sie sich möglicherweise etwas mehr mit Mietern auseinandersetzen, die ihren Platz betreten oder Fragen haben, aber Sie können damit rechnen, jeden Monat zwischen 20 und 300 US-Dollar Miete pro Einheit zu verdienen. Der Betrag, den Sie verdienen können, hängt von der Größe und dem Standort ab.
Werden Sie Peer-to-Peer-Kreditgeber
Ich mag Peer-to-Peer-Kredite, weil sie eine Möglichkeit für passive income bieten und Menschen helfen, die Geld brauchen und bei einer herkömmlichen Bank nicht in Frage kommen.
Peer-to-Peer-Plattformen bringen Investoren (wie Sie) mit Kreditnehmern zusammen. Sie „bewerten“ den Kreditnehmer anhand seiner Kredithistorie und des Gesamtrisikos, das er darstellt. Sie können dann auswählen, in welche Kreditnehmer Sie investieren möchten, und Zinsen auf die geliehenen Mittel verdienen.
Zu den beliebten Peer-to-Peer-Kredit-Apps gehören:
- Gedeihen/AmOne
- LendingClub
- Emporkömmling
Wie bei jeder Art von Investition sollten Sie darauf achten, dass Sie Ihre Mittel diversifizieren. Wenn Sie beispielsweise in einen Kredit mit niedrigerer Bonität investieren, um höhere Zinsen zu erhalten, gleichen Sie das Risiko mit einem Kredit mit höherer Bonität aus, der zwar nicht so hohe Zinsen hat, aber ein geringeres Ausfallrisiko birgt.
Eröffnen Sie ein Dropshipping-Geschäft
Wenn Sie die richtige Nische finden, kann ein Dropshipping-Geschäft lukrativ sein, ohne dass übermäßiger fortlaufender Aufwand erforderlich ist. Wenn Sie ein Dropshipping-Geschäft betreiben, schließen Sie einen Vertrag mit einem Dropshipper ab, der sich um das Inventar, den Versand und den Kundendienst kümmert.
Ihre einzige Aufgabe besteht darin, Produkte zu finden, die Sie verkaufen und an Ihre Zielgruppe vermarkten können. SEO-Kenntnisse sind der Schlüssel zum Erfolg.
Zu den beliebten Websites für Dropshipping-Unternehmen zählen:
- Oberlo
- Shopify
Dieser Job erfordert viel Recherche, da Sie durch den Verkauf von Produkten Geld verdienen müssen. Um den größten Erfolg zu erzielen, versuchen Sie, eine unterversorgte Nische zu finden, die die Probleme Ihrer Zielgruppe löst.
Eröffnen Sie ein hochverzinsliches Sparkonto
Wenn Sie zusätzliches Geld auf einem Girokonto haben, sind Sie nicht allein, aber ein hochverzinsliches Sparkonto kann Ihnen wahrscheinlich einen höheren APY (jährlicher Prozentertrag) einbringen.
Wenn Sie die besten Sparkonten finden , profitieren Sie wahrscheinlich von keinen Gebühren, hohen effektiven Jahreszinsen und keinen Mindestguthabenanforderungen. Wenn Sie mehr Zeit haben, Ihr Geld anzulegen, können Sie auch Einlagenzertifikate (CDs) in Betracht ziehen, die hohe effektive Jahreszinsen bieten, aber erfordern, dass Sie Ihr Geld für die Dauer der CD anlegen.
Mein Vorschlag ist, das Geld, von dem Sie wissen, dass Sie es eine Zeit lang nicht brauchen, in eine hochverzinsliche CD anzulegen und das Geld, das Sie vielleicht bald brauchen, in einem HYSA aufzubewahren, damit Sie darauf zugreifen können.
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Bauen Sie eine Anleihenleiter auf
Eine Anleihenleiter ist eine Anlagestrategie, die ein diversifiziertes Portfolio aus Anleihen mit unterschiedlichen Fälligkeitsterminen umfasst. Laut Richard Carter, Vizepräsident für festverzinsliche Produkte und Dienstleistungen bei Fidelity , „können Ladder-Anleihen attraktiv sein, weil sie Ihnen dabei helfen können, das Zinsrisiko zu steuern und im Laufe der Zeit laufende Reinvestitionsentscheidungen zu treffen, was Ihnen die Flexibilität gibt, in unterschiedliche Kredit- und Zinsumgebungen zu investieren.“ Sie werden jedoch eine beträchtliche Menge Bargeld benötigen, um anzufangen, insbesondere wenn Ihr Ziel die Diversifizierung ist, da Anleihen normalerweise in Mindestbeträgen von 1.000 oder 5.000 US-Dollar verkauft werden.
Denken Sie daran, dass Geldanlagen einschüchternd sein können, insbesondere wenn Sie nicht viel Bargeld zur Verfügung haben. Sie müssen möglicherweise ein gewisses Risiko eingehen und es kann anfangs etwas Aufwand erfordern, aber der Aufbau einer passiven Einkommensquelle ist eine großartige Möglichkeit, Vermögen aufzubauen, ohne das zu opfern, was Ihnen am wertvollsten ist – Ihre Zeit.
Fazit
Wenn Sie lernen , wie Sie ein passive income aufbauen, können Sie Ihr Einkommen diversifizieren. Während Ihr Vollzeitjob vielleicht Ihre Rechnungen bezahlt, könnte Ihr passive income Ihnen helfen, ein größeres Notgroschen aufzubauen und wichtige finanzielle Ziele zu erreichen.
Egal, ob Sie lernen, wie man Geld anlegt, ein Buch schreibt, einen YouTube-Kanal startet oder zusätzlichen Platz in Ihrem Zuhause vermietet, Sie könnten Ihre monatlichen Einnahmen steigern und die finanzielle Freiheit erreichen, die Sie sich wünschen.